Aktualności

Czy można wcześniej spłacić kredyt hipoteczny?

Oczywiście TAK!

Kredyt możemy spłacić w każdej chwili. I spłacamy zawsze kapitał pozostały do spłaty.

Odsetki płacimy co miesiąc w racie kredytu. Nie mam możliwości, żeby bank naliczyła nam odsetki z góry za jakiś okres czasu.

Banki zazwyczaj zniechęcają do wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego, zwłaszcza w pierwszych kilku latach. W taryfach opłat i prowizji znajdziemy różne zapisy. Prowizja z reguły waha się od 1% do 3% i stosowana jest przez okres 3-5 lat. Oczywiście możemy ją negocjować, ale przed podpisaniem umowy kredytu. Po tym okresie w większości banków można nadpłacać lub całkowicie spłacić kredyt bez dodatkowych kosztów.

Czy możemy uniknąć tej opłaty pomimo zapisów w umowie?

Tak, jest pewien sposób...

Bank często zmienia tabelę opłat i prowizji. I zawsze musi nas o tym poinformować pisemnie.
Wtedy my mamy prawo do wypowiedzenia umowy bez ponoszenia dodatkowych kosztów z tego powodu.

I to jest moment, który możemy wykorzystać :)

Wystarczy pisemnie wypowiedzieć umowę powołując się na brak akceptacji zmian w tabeli opłat i prowizji.
Spłacamy wtedy kapitał pozostały do spłaty bez żadnych dodatkowych kosztów. Wcześniejsza spłata będzie bez opłat :)

 

Dodano: 2014-02-11